Trong bối cảnh nguồn cung căn hộ vừa túi tiền tại khu vực giáp ranh TP.HCM ngày càng khan hiếm, giá bán The Emerald Garden View nổi lên như một hiện tượng nhờ hội tụ ba trụ cột giá trị: Vị trí vùng lõi – Pháp lý minh bạch – Giá bán cạnh tranh.
Tọa lạc ngay cửa ngõ giao thương huyết mạch Thuận An, dự án không chỉ giải quyết bài toán an cư cho các gia đình trẻ mà còn mở ra dư địa tăng trưởng bền vững cho các nhà đầu tư. Với hơn 80% giỏ hàng sở hữu mức giá dưới 35 triệu/m² (so với mặt bằng chung 40–60 triệu/m² của khu vực), đây thực sự là một cơ hội sở hữu bất động sản giá trị thực hiếm hoi trong giai đoạn hiện nay.
TỔNG QUAN DỰ ÁN THE EMERALD GARDEN VIEW: NHỮNG CON SỐ BIẾT NÓI
Dưới đây là thông tin tóm tắt về quy mô và các đối tác chiến lược, bảo chứng cho chất lượng và tiến độ của dự án:
| Hạng mục | Thông tin chi tiết |
| Tên thương mại | The Emerald Garden View |
| Vị trí | Đường Nguyễn Chí Thanh, P. Lái Thiêu, TP. HCM |
| Quy mô | Gần 2 ha, bao gồm 02 block cao 25 tầng |
| Sản phẩm | Hơn 2.000 căn (Căn hộ ở, Condotel, TMDV) |
| Mật độ xây dựng | Thấp (Ưu tiên tiện ích xanh và đường chạy bộ 725m) |
| Chủ đầu tư | Lê Phong Group |
| Tổng thầu | SOL E&C |
| Quản lý vận hành | CBRE |
| Ngân hàng bảo trợ | MB Bank |
| Khởi công | 29/10/2025 |
PHÂN TÍCH GIÁ THE EMERALD GARDEN VIEW CHI TIẾT THEO LOẠI HÌNH CĂN HỘ
Mức giá của The Emerald Garden View được đánh giá là “vùng trũng” trên trục Quốc lộ 13 mở rộng. Sự đa dạng về diện tích giúp tối ưu hóa dòng tiền cho từng nhóm khách hàng cụ thể.
1. Giá căn hộ Studio The Emerald Garden View
- Diện tích: 34 – 46 m²
- Tổng giá dự kiến: 1,19 – 1,61 tỷ/căn
- Đối tượng: chuyên gia nước ngoài tại KCN, người trẻ độc lập, hay nhà đầu tư muốn biến số vốn khởi điểm khiêm tốn thành dòng thu nhập thụ động ổn định.
2. Bảng giá căn hộ The Emerald Garden View 1 Phòng ngủ
- Diện tích: 41 – 52 m²
- Tổng giá dự kiến: 1,43 – 1,82 tỷ/căn
- Đối tượng phù hợp: Người trẻ mới lập nghiệp, vợ chồng mới cưới mong muốn sở hữu tổ ấm đầu tiên với áp lực tài chính nhẹ nhàng.
3. Giá căn The Emerald Garden View 1PN+ (1 phòng ngủ + 1 phòng đa năng)
- Diện tích: 53 – 62 m²
- Tổng giá dự kiến: 1,86 – 2,17 tỷ/căn
- Đối tượng phù hợp: Gia đình hạt nhân cần thêm không gian linh hoạt (làm phòng làm việc hoặc phòng ngủ nhỏ cho con) nhưng vẫn tiết kiệm chi phí so với căn 2PN.
4. Giá bán The Emerald Garden View 2 Phòng ngủ (Sản phẩm chủ lực)
- Diện tích: 64 – 66 m²
- Tổng giá dự kiến: 2,24 – 2,31 tỷ/căn
- Đánh giá: Dòng sản phẩm có tính thanh khoản cao nhất, cân bằng hoàn hảo giữa công năng sử dụng và ngân sách, phù hợp với đại đa số gia đình Việt.
5. Bảng giá căn 3 Phòng ngủ The Emerald Garden View
- Diện tích: 83 m²
- Tổng giá dự kiến: Từ 2,9 tỷ/căn
- Đối tượng phù hợp: Gia đình đa thế hệ, cần không gian sống rộng rãi, tách biệt và tiện nghi cao cấp.
SO SÁNH GIÁ BÁN THE EMERALD GARDEN VIEW VÀ TIỀM NĂNG CẠNH TRANH
Để thấy rõ lợi thế của The Emerald Garden View, hãy nhìn vào bảng so sánh giá (tham khảo) với các dự án lân cận trên trục Quốc lộ 13:
| Dự án | Vị trí | Giá dự kiếkiến (triệu/m²) |
| The Emerald Garden View | Nguyễn Chí Thanh | ≈ 35 |
| Symlife | QL13, Bình Hòa | ~36,8 |
| Happy One Mori | Nguyễn Văn Tiết | ~38,6 |
| The Habitat | QL13 (VSIP 1) | 45 – 52 |
| Setia Edenia | EcoXuan | ~48 |
| La Pura | QL13 | 48 – 58 |
| A&T Sài Gòn Riverside | Vĩnh Phú 20 | ~52 |
| The Emerald 68 | QL13, Vĩnh Phú | 55 – 68 |
Nhận định thị trường:
Với mức giá khởi điểm chỉ từ 35 triệu/m², The Emerald Garden View đang thiết lập một mức giá sàn cực kỳ hấp dẫn, thấp hơn từ 15% – 40% so với các đối thủ cùng phân khúc cao cấp. Điều này không chỉ giúp người mua ở thực dễ dàng tiếp cận mà còn tạo ra “biên độ an toàn” lớn cho nhà đầu tư chờ tăng giá theo hạ tầng.
BA TRỤ CỘT TẠO NÊN GIÁ TRỊ BỀN VỮNG THE EMERALD GARDEN VIEW
Tại sao The Emerald Garden View lại thu hút sự chú ý đặc biệt? Câu trả lời nằm ở 3 lợi thế cốt lõi:
1: Vị thế “Tâm điểm kết nối”
Đòn bẩy hạ tầng triển vọng: Dự án nằm tại giao điểm chiến lược của các tuyến giao thông huyết mạch đang và sắp được nâng cấp.
- Quốc lộ 13 mở rộng (60m): Rút ngắn thời gian di chuyển và gia tăng giá trị bất động sản dọc tuyến đường này.
- Metro số 1 kéo dài & Metro số 2 (đang đề xuất/chuẩn bị đầu tư): Sự hiện diện của Metro là “yếu tố thay đổi cuộc chơi”, giúp di chuyển nhanh chóng, ổn định vào trung tâm TP.HCM, đồng thời nâng cao tính thanh khoản và giá thuê.
- Hệ thống Vành đai 3 & cao tốc: Tiếp cận dễ dàng các khu vực kinh tế trọng điểm, sân bay Long Thành và các khu công nghiệp lớn.
Tiềm năng tăng giá theo quy hoạch: Với vị trí tại Thuận An – cửa ngõ TP.HCM, dự án hưởng lợi trực tiếp từ xu hướng dịch chuyển dân cư và mở rộng đô thị hóa. Giá trị bất động sản tại các khu vực đón đầu hạ tầng thường tăng trưởng nhanh và ổn định hơn mức trung bình thị trường.
2. Sống tiện nghi – Tận hưởng khác biệt
Không gian xanh bền vững: Hơn 4.500 m² diện tích cây xanh tạo nên khu vườn xanh giữa lòng đô thị – điểm nhấn thu hút các gia đình trẻ, chuyên gia nước ngoài và người tìm môi trường sống thư thái, bảo vệ sức khỏe.
Vị trí “Kề sông – Cận lộ”: Lợi thế cận sông Sài Gòn mang đến không khí trong lành, mát mẻ, giảm tiếng ồn và nguy cơ từ xe container, củng cố giá trị an cư lâu dài.
Tiện ích quốc tế đồng bộ: Hồ bơi tràn bờ, Gym/Spa, khu co-working space và quản lý vận hành chuyên nghiệp từ CBRE Việt Nam đảm bảo chất lượng dịch vụ, nâng cao trải nghiệm sống và tiềm năng khai thác cho thuê.
3. Uy tín chủ đầu tư & đối tác chiến lược
Pháp lý minh bạch: Dự án đã được cấp phép xây dựng và quy hoạch rõ ràng, giải tỏa mối lo lớn nhất của người mua và nhà đầu tư.
Liên minh phát triển hàng đầu: Hợp tác với SOL E&C (Tổng thầu), Land Sculptor (Thiết kế cảnh quan quốc tế) và CBRE Việt Nam (quản lý vận hành) là cam kết cho chất lượng xây dựng, thiết kế đẳng cấp và dịch vụ hậu mãi chuyên nghiệp.
Hỗ trợ tài chính linh hoạt: Chính sách ưu đãi cùng MB Bank mở rộng cơ hội sở hữu cho người trẻ, khách mua lần đầu, đồng thời gia tăng khả năng thanh khoản và sức hấp dẫn đầu tư của dự án.
LỜI KẾT
Giữa cơn bão giá của bất động sản khu Đông TP.HCM, The Emerald Garden View như một giải pháp “đo ni đóng giày” cho nhu cầu thực. Với mức giá chỉ từ 1,39 tỷ/căn, đây là thời điểm vàng để sở hữu một chốn an cư chất lượng cao, pháp lý sạch, ngay tại cửa ngõ thành phố.
Dù bạn là người trẻ tìm kiếm ngôi nhà đầu tiên hay nhà đầu tư săn tìm dòng tiền ổn định, The Emerald Garden View đều là một lựa chọn đáng cân nhắc trong danh mục đầu tư 2025.
- Xem bảng giá chi tiết và ưu đãi mới nhất: https://theemeraldgardenviews.com/
- Hotline tư vấn 24/7: 0909 26 28 22
